Komplettsanierte familienfreundliche 4,5-Zi EG Wohnung in Altbach

Diese Wohnung im EG mit ca. 106,4 m² überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2026 als Erstbezug. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 4,5 Zimmer im EG eines in 1977 erbauten 3-Familienhauses. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Badezimmer funktional und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ergänzend bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz. Ein grosser, überdachter Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Einzug ist ab November 26 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache verhandelbar ist. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1977 wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert. Die Immobilie präsentiert sich technisch und optisch nahezu auf Neubauniveau. Es wurden vollgende Massnahmen durchgeführt:Dach mit Aufsparrendämmung und PV-Anlage und Batteriespeicher, Kunststofffenster 3-fach neu, Türen neun lackiert und neue Beschläge, Wohnungseingangstüren neu, Elektrik neu, Wasser/Abwasser neu, Bäder neu, Bodenbeläge neu, Fassadendämmung. Die Wohnung enthält eine neue Einbauküche! Die Immobilie liegt in der Staffelstrasse in Altbach. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und ist durch ihre Lage gut in die umliegende Region eingebunden, was den Alltag durch kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs erleichtert. Grundschule und Kinderbetreuung sind fussläufig erreichbar, sowie der S-Bahnanschluss und ÖNV.