Hochwertiges MRH im Neubaugebiet Vogelkamp mit 5 Zimmern/Erpacht

Dieses im Jahr 2018 errichtete Reihenhaus vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und zahlreiche bereits realisierte Aufwertungen zu einem stimmigen Gesamtpaket für anspruchsvolle Familien.<br><br>Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit klarer Struktur und hoher Alltagstauglichkeit. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.<br><br>Die hochwertige Einbauküche wurde bereits integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum sinnvoll und sorgt für eine ganzjährig nutzbare Aufenthaltsqualität im Außenbereich.<br><br>In den oberen Etagen stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.<br><br>Ein echtes Highlight ist die seltene Ausstattung mit zwei vollwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wodurch auch bei größeren Familien ein hoher Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.<br><br>Das Haus überzeugt zudem durch ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage, Sicherheitsglas und zusätzlichem Einbruchschutz im Wohnbereich.<br><br>Ein Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.<br><br>Mit einer Energieeffizienzklasse A und einem niedrigen Energieverbrauch präsentiert sich die Immobilie als modernes und zukunftssicheres Zuhause mit langfristig planbaren Nebenkosten.