Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme in zentraler Lage von Hamm ☀️

Zum 01. Dezember 2026 wird eine schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Bockumer Weg 92 in 59065 Hamm frei. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, gemütliche Dachgauben und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 65 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Energieeffizienzhauses aus dem Jahr 2012. Ein kleiner privater Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung. Ausstattung und Highlights * Wohnfläche: ca. 65 m² * Zimmer: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer * Zusätzlich: separates Gäste-WC und kleine Abstellnische * Besonderer Charme: gemütliche Dachgauben und helle Räume * Zusätzlicher Stauraum: kleiner privater Dachboden * Energieeffizienz: Vier Solarkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasseraufbereitung * Gebäude: modernes Energieeffizienzhaus, Baujahr 2011 * Etage: 3. Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden Mietkonditionen: * Kaltmiete: 550 € * Betriebskosten: 90 € * Kaution: 1.650 € (drei Nettokaltmieten; Ratenzahlung ist möglich, die erste Rate ist zum Einzug fällig) Wasser, Heizung und Strom werden separat nach dem jeweiligen Verbrauch direkt über die Stadtwerke abgerechnet. Die monatlichen Gesamtkosten ergeben sich somit aus der Kaltmiete, den Betriebskosten sowie den separat abgerechneten Verbrauchskosten Wir suchen zuverlässige und verantwortungsvolle Mietinteressenten, die sich ein langfristiges Zuhause wünschen. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer Vorstellung ihrer Person/-en. Bitte teilen Sie uns mit, wer einziehen möchte und welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen. Eine positive Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise werden für die Anmietung vorausgesetzt. Wir bitten um Verständnis, dass wir bevorzugt Nachrichten mit vollständigen Angaben berücksichtigen. Zentrale Lage mit kurzen Wegen: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Bockumer Weg in Hamm. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Bank, Schulen und Tankstelle sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 30 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung im Alltag. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ihre täglichen Besorgungen unkompliziert erledigen und von kurzen Wegen profitieren möchten.