Komplett saniert, bezugsfertig, provisionsfrei: 85 m² am Waldrand in solider Eigentümergemeinschaft

Paare, Singles oder Kapitalanleger aufgepasst! Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl. Diese 85 m² große Wohnung wurde komplett saniert und ist bezugsfertig, ohne dass Sie noch etwas tun müssen. 3 Zimmer, Balkon, ein eigener Abstellraum und kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leicht. Dazu die Lage: ruhig am Waldrand und trotzdem nah an der Stadt, mit viel Grün rundherum. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen. - Zwei Aufzüge - Komfortabler und barrierearmer Zugang - Solide Rücklagen und ein Hausgeld von 327€ - Keine größeren Renovierungsmaßnahmen am Haus anstehend, Wirtschaftspläne gerne auf Anfrage - Die Anlage: groß, gepflegt und gut aufgestellt - 60-70 % Eigentümeranteil im Haus, das spricht für Pflege und stabile Gemeinschaft. Highlights auf einen Blick: - Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau - hochwertige Vinylböden - neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre - neue Sanitär - und Elektroinstallationen - neues Duschbad + separates WC mit modernen Großformatfliesen, Armaturen und Waschtischen - helle, offene Raumaufteilung - toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern - großer Westbalkon - geräumiger, heller Eingangsbereich - geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage - barrierearmer Zugang - zwei Aufzüge - kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt. Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastuktur. Direkte Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.