Stilvolles Penthouse in Metjendorf!

Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Lage in 26215 Metjendorf, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes. Das Haus wurde 2024 in energieeffizienter Bauweise errichtet (KfW 40 EE, Energieklasse A+) und bietet modernen Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- , Ess- und Kochbereich der Wohnung mit einer Fläche von ca. 59,8 m². Die offene Gestaltung sowie die bodentiefen Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Direkt an den Kochbereich grenzt der Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von ca. 15,85 m² an, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 51,38 m² und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit ca. 21,1 m² und ein weiteres Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18,8 m². Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. Die Wohnung wird durch den separaten Gästebereich mit Gästezimmer und Gäste-WC ergänzt. Durch die Größe von ca. 15,86 m² bietet das Gästezimmer viel Platz für Ihre Besucher. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Eingangsbereich der Wohnung hat eine Größe von ca. 7,82 m². Weiter verfügt die Wohnung über einen Garderobenbereich mit einer Größe von ca. 3,48 m². Das Mietangebot wird durch zwei PKW-Stellplätze und einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum im Außenbereich abgerundet. Die Wohnung kann zum 01. November 2026 angemietet werden. Baujahr 2024 Wohnfläche: ca. 191 m² 4 Zimmer Große Dachterrasse mit ca. 51,38 m². Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik in Wohnräumen, zeitlose Fliesen in den Bädern. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Dezentrale Lüftungsanlage Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien PV-Anlage mit Stromspeicher Energieeffizienzklasse A+ (13,7 kWh/(m²·a)) Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Metjendorf, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg. Das Objekt liegt im Ahlerskamp, einem neu erschlossenen Wohngebiet, das im Zuge der Nachbebauung der ehemaligen Tennishalle entstanden ist. Hier ist ein modernes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität entstanden. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind sowohl in Metjendorf als auch im benachbarten Oldenburg schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Oldenburg befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch für Berufspendler ist die Lage optimal: Die A28 erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie die Oldenburger Innenstadt mit dem Auto oder dem Fahrrad. Spazier- und Radwege sowie grüne Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Tür und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Kurzum: Eine moderne Wohnlage mit gewachsenem Umfeld, guter Infrastruktur und ruhigem Charakter – ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt und gut angebunden wohnen möchten.