2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage im Ingolstädter Südwesten

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage im Ingolstädter Südwesten in der Nähe des Hauptbahnhofes. Das Gebäude ist sehr gut wärmegedämmt (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und mit einer energieeffizienten Erdwärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der zuverlässige Hausmeisterservice reinigt wöchentlich das Treppenhaus. Für höchsten Wohnkomfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Das Bad ist modern gefliest, in den übrigen Räumen wurden pflegeleichte, hochwertige Vinylböden verlegt. Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - sehr geringe Energiekosten durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage - KfW Effizienzhaus 40 Plus mit sehr behaglichem Wohnklima - ganzjährig angenehmes Temperaturniveau durch Klimaboden für Heizung & Kühlung - automatisches Frischluftsystem mit Wärmerückgewinnung für gesunde Raumluft - enthärtetes, kalkarmes Trinkwasser - sehr schnelle Internetanbindung über Glasfaserkabel direkt in der Wohnung - nur ca. 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle - nur ca. zwei Kilometer bis zum Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung - nur ca. fünf Kilometer bis zur Autobahnauffahrt auf die A9 - nur ca. zwei Kilometer zum Naherholungsgebiet mit großem Badeweiher - Geschäfte, Schulzentrum und Sportanlage in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel