Erstbezug nach Kernsanierung | Hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses aus dem Jahr 1960, das im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und energetisch modernisiert wurde. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Kernsanierung vermietet und bietet ein modernes, hochwertiges Wohnambiente in einem kleinen Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Hierzu gehören insbesondere: Einbauküche Fußbodenheizung Beheizung über eine moderne Wärmepumpe Photovoltaikanlage hochwertige dreifach verglaste Fenster eigener Kellerraum eigener Außenstellplatz mit Stromanschluss und technischen Voraussetzungen für die Installation einer Wallbox Glasfaseranschluss bis zum Gebäude vorinstalliert, nutzbar nach entsprechendem Netzausbau in Benningen Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Benningen am Neckar in der Staibstraße. Das freistehende 3-Familienhaus liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man in rund 30 Minuten nach Stuttgart. Auch die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg am Favoritepark ist hervorragend angebunden und bereits nach zwei S-Bahn-Stationen erreichbar. Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart.