Verträumtes Kleinod & EUR49.000 KfW Zuschuss sichern

Die Alte Akademie, mit romantischen Innenhof und kleinem See, verbirgt sich gut gehütet mitten in Kumpfmühl. <br>Das bisher schulisch genutzte Gebäude, wird mit neuem Leben gefüllt. Anstatt nun die Lehrbank zu drücken, werden nun die Studenten und Studentinnen, das ehrwürdige Haus zum wohnen und leben nutzen.<br><br>Durch die bisherige Nutzung und dem baulichen Charakter, kann bestimmt bei dem ein oder anderen ein Gefühl aufkommen, sich wie Harry Potter zu fühlen und durch Hogwarts zu streifen. <br> <br>Das charmante und historische Kleinod auf dem ehemaligen Klosterareal der Karmeliten, mit Ihrer Kirche St. Theresia, wird hochwertig saniert und ist eine weitere Aufwertung für die gesamte Nachbarschaft. <br><br><br>Highlights:<br><br><br>- Kaufpreise: Die Apartments und Wohnungen sind ab 159.900 EUR provisionsfrei erhältlich.<br><br>- Sanierte Wohneinheiten erhalten einen KfW-Förderkredit in Höhe von maximal 150.000 EUR und einem bereits gesicherten Zinssatz ab 2,03 %. Zudem gibt es bis zu 35 % der anerkannten Darlehenssumme - somit bis zu 52.500 EUR - als Baukostenzuschuss geschenkt vom Staat. <br><br>- Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich und unkompliziert, mit unserem eigens dafür entwickelten Eigenkapital-Rendite-Rechner, die Kapitalentwicklung der Apartments und Wohnungen anhand Ihrer individuellen Situation.<br><br>- Energieeffizienz: Unsere Wohnungen sind als KfW-Effizienzhaus KfW-40 EE WPB klassifiziert, was Ihnen nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch staatliche Förderungen.<br><br>- Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines einstigen Lehr- und Schulungsgebäudes in ein mit Leben gefülltes Studentenwohnheim (studentische Bindung)<br><br>- Lage: Ideal für Studenten - zentral gelegen zwischen Altstadt und Universität/OTH<br><br>- Regionaler Baupartner <br><br>Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Immobilie mit historischem Charme, günstigen Finanzierungskonditionen, Steuervorteilen und hohen Tilgungszuschüssen zu erwerben.<br><br><br>Eine schlaue Entscheidung für Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.