** Exklusive 3-Zimmer-Wohnung, 2 Balkonen, Klima & herrlichem Blick ins Nerotal **

Wohnen, wo Wiesbaden besonders schön ist Diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete 3–4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Lage der oberen Kapellenstraße im beliebten Wiesbadener Stadtteil Nordost. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet einen beeindruckenden Blick ins wunderschön grüne Nerotal, auf die umliegenden Weinberge sowie in Richtung Opelbad. Die Kombination aus großzügigem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung, zwei Balkonen, Klimaanlage und einer sehr attraktiven Aussicht macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnung wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und stilvoll. Der großzügige Wohnbereich, hochwertige Eichenparkettböden und die teilweise raumhohe Verglasung schaffen ein helles und elegantes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglichen – perfekte Orte für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend. Hochwertige Einbauküche Die moderne und edle Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Zwei Tageslichtbäder & Gäste-WC Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Tageslichtbäder: - elegantes Masterbad mit Badewanne und Dusche - separates Badezimmer mit Dusche - hochwertige Spiegelschränke - zusätzliches Gäste-WC Damit bietet die Wohnung auch bei Nutzung durch mehrere Personen ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit zahlreichen hochwertigen Details: - Klimaanlage - hochwertige Eichenparkettböden - raumhohe Verglasung - massive Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz - GIRA Steckdosen und Schalter mit Dimmern - maßgefertigte Plissees und Rollos - hochwertige maßgefertigte Einbauschränke für Kleidung und Vorräte - Aufzug - zwei große Kellerräume - barrierearme Erreichbarkeit Die Kapellenstraße liegt im Wiesbadener Stadtteil Nordost, einem lebendigen Viertel mit guter Anbindung. Die regelmäßige Taktung der Buslinien 1 und 8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Umfeld ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Infrastruktur geprägt.