Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Küche!

In dem 1953 erbauten Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Hauseingängen, befinden sich insgesamt 24 Wohnungen, die auf jeweils drei Stockwerke verteilt sind. Das Haus hat die für Hamburg typische Rotklinkerfassade und einen rückseitig gelegenen Garten, der - ebenso wie der Fahrradkeller und die Trockenräume - von allen Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Warm- und Kaltwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Schneeräumung werden durch externe Dienstleister durchgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind anteilig ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Von der Eingangstür gelangen Sie in einen L-förmigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche, bestehend aus einem Herd, einer Küchenspüle mit Unterschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. In die Küchenzeile können zudem noch eine Waschmaschine und eine Spülmaschine integriert werden. Auch für eine große Kühl-/ Gefrierkombination und eine Sitzecke bietet dieser Raum genügend Platz. An der Stirnseite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Bodenraum, der ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Hamm an der Kreuzung zur Sievekingsallee, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gegeben ist. Die Buslinie 25 fährt direkt vor der Tür und die S-Bahn Haltestelle Landwehr, mit der Sie in weniger als 5 min in die Hamburger Innenstadt gelangen, liegt nur etwa 100m entfernt. Auch die Haltestellen Burgstraße (U2 - 600m), Wartenau (U1 - 750m) und Mundsburg (U3 - 2km) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. An die Haltestelle Mundsburg grenzt außerdem das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, das zum Shoppen einlädt. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine optimale Anbindung und erreichen die nahegelegene Autobahn (A24) am Horner Kreisel nach nicht einmal 3km. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Restaurants und Cafés, Kitas und Schulen sowie das Marienkrankenhaus.