+++2-Familienhaus+++Kapitalanlage+++ruhige Lage+++

***Gepflegtes Wohnhaus***vielseitige Nutzungsmöglichkeiten***Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Es bietet dadurch flexible Möglichkeiten für z.B. junge Familien (unten wohnen, oben schlafen) oder wohnen und vermieten. Das Gebäude wurde ca. 1916 errichtet. An- und Umbauten erfolgten 1966. 1996 erhielt das Objekt neue Kunststofffenster. 1998 eine neue Öl-Zentraeheizung sowie einen Vollwärmeschutz. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Nebenraum sind im Kaufpries enthalten. Das Anwesen ist derzeit voll vermietet. ENEV: EBA, 157,8 kWh/(m²a), E