Vielseitig nutzbar: Fünf-Zimmer-Wohnung in Werl

Ab dem 01.11.2026 vermieten wir eine Dachgeschoss Wohnung in einer Toplage in Werl. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und einen großzügigen Flur; zwei kleinere und ein großes Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche auf rund 94qm. Eine Einbauküche/Küchenzeile gehört nicht zur Immobilie und muss selbst bereitgestellt werden. Im Erdgeschoss wohnt der Vermieter. Es gibt einen separaten Treppenaufgang zur Wohnung im Windfang des Hauses. Im letzten Sommer wurden alle Dachfenster der Wohnung durch neue Velux Fenster ersetzt. Jedes der Zimmer hat ein Dachfenster, hingegen ist das WZ ist mit 2 großen vertikalen Fensterfronten ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt (Öl) und die Heizkosten werden durch Messfühler an einen externen Abrechner (Techem) übermittelt. Das Haus verfügt über eine Solarthermie Anlage, die die zentrale Warmwasserzubereitung unterstützt und somit die allgemeinen Heizkosten senkt. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden. Warmwasser und Verbrauchswasser wird seitens Techem über ein Umlageverfahren gerechnet. Strom ist separat, bei einem Anbieter der eigenen Wahl zu bestellen. Im Badezimmer gibt es einen Aufstellplatz für die Waschmaschine und ermöglicht Ihnen komfortabel das Waschen innerhalb der Wohnung. In der Wohnfläche ist darüber hinaus noch eine Abstellkammer verfügbar. Die Küche ist mit einem neuen Vinylboden belegt, alle anderen Zimmer und der Flur sind mit Laminat belegt. Die Wohnung ist nach dem letzten Auszug komplett überholt, teils neu tapeziert und komplett neu gestrichen worden. Zum Sonnen-/Hitzeschutz gibt es auf der Südseite automatische Rollos. Vor dem Haus gibt es eine separate Terrasse, die vom Mieter genutzt werden kann. Eine Steckdose zum Laden von e-Fahrrad oder Roller ist dort ebenfalls vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist entweder vor dem Haus oder in der Nachbarschaft immer verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Blumenthaler Weg in Werl. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die alltäglichen Besorgungen des täglichen Bedarfs, die in der Stadt schnell erreichbar sind.