Reihenmittelhaus in Emlichheim

Dieses ebenerdige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 639 m². Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause.<br><br>Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Vom Essbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate, kompakte Küche ist unmittelbar an den Wohn- und Essbereich angebunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.<br><br>Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche rundet die Wohnfläche ab. Insbesondere die drei Schlafräume bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung oder Renovierung nach eigenen Vorstellungen.<br><br>Zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet der Bereich über der Garage: Hier befinden sich im nicht ausgebautem Dachgeschoss zwei Räumlichkeiten, die in der Vergangenheit als Hobby- und Lagerräume genutzt wurden. Diese können - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - weiteres Potenzial bieten.<br><br>Der Außenbereich überzeugt durch das weitläufige Grundstück mit Terrasse, Garage und einem großzügigen Gartenhaus. Damit stehen ausreichend Flächen für Freizeit, Hobby, Stauraum oder gesellige Stunden im Grünen zur Verfügung.<br><br>Die Lage in einer Wohnsiedlung verbindet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen eines ebenerdigen Hauses mit großzügigem Grundstück.