Einfamilienhaus in Cunewalde

ländliche Lage im Ort Cunewalde Umgebungsbebauung Ein- und Zweifamilienhäuser gute Verkehrsanbindung (ÖPNV: Bus fußläufig erreichbar; BAB ca. 16 km entfernt) Bei der zur Versteigerung anstehenden Immobilie handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück. Einfamilienhaus Massivbauweise (Bruchstein und Mauerwerk) ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut Fassade verputzt und gestrichen Satteldach mit Schiefer und Bitumenschindeln Massivtreppe zum Keller und Holzwangentreppe vom Erd- zum Dachgeschoss überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung Haustür Holz mit Glaseinsatz Hintereingangstür Kunststoff mit Glaseinsatz Innentüren aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt Fußböden: Laminat, Dielung, PVC und Fliesen Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern Deckenhöhe Erdgeschoss 2,02 m Deckenhöhe Abstellraum ca. 1,70 m Sanierungen lt. vorliegendem Gutachten: Elektrik 2018 (Ausnahme ein Zimmer in Dachgeschoss) Dämmung Geschossdecken Erd- und oberstes Geschoss sowie Dachschrägen 2018 Modernisierung Bad Dachgeschoss ca. 2018 Dacheindeckung teilweise 2021 Reparaturstau: aufsteigende Feuchtigkeit mit partiellen Salpeterausblühungen Sanierung eines Zimmers im Dachgeschoss Nebengebäude und Garage mäßiger baulicher Zustand Hinweise Die Immobilie wird im Rahmen der Zwangsversteigerung veräußert. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt EUR 70.000,00. Die Immobilie liegt im Überschwemmungsgebiet. Die Zuwegung erfolgt über ein Fremdgrundstück (Eigentümer Gemeinde). Es besteht nach den vorliegenden Information die Möglichkeit der Einräumung eines Wegerechtes (Entschädigung ca. EUR 3.300,- zzgl. Notar- und Gerichtskosten). Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf , Energieverbrauch (Gesamt): 228 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: G Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.