Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche im Wintergartenstil und Hobbyraum im UG!

Dieses sehr gepflegte Wohnobjekt befindet sich in herrlich idyllischer Lage und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung. Eingebettet in eine charmante Nebenstraße, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Der üppig begrünte Außenbereich rund um das Gebäude unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Zum Objekt gehört zudem eine hauseigene Tiefgarage, in der ein Stellplatz für monatlich 50,00 € im Mietpreis enthalten ist – komfortabel, sicher und direkt vor der Haustür. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (plus Hobbyraum im UG) verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einem besonderen Raumkonzept über zwei Ebenen. Der helle Wohnbereich mit klassischem Laminat, weißen Raufasertapeten und weißen Innentüren wird durch eine elegante Glastür stilvoll ergänzt. Ein echtes Highlight ist die Küche im einladenden Wintergarten-Stil, die mit einer Warmwasserversorgung über Boiler oder Durchlauferhitzer ausgestattet ist. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine entspannende Badewanne sowie praktischen Platz für Ihre Waschmaschine. Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit pflegeleichten Bodenfliesen – ideal als Homeoffice oder Fitnessbereich. Außenrollos sorgen für optimalen Schutz und auf der gemütlichen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen. Die Immobilie befindet sich in der beliebten und ruhigen Vogelsiedlung im Süden von Halle – einem charmanten Wohnviertel, das mit viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. In direkter Umgebung laden großzügige Grünflächen zum Entspannen und Spielen ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Pestalozzipark, der mit Spielplätzen, einem Trimmdich-Bereich, Hundewiesen sowie einem Skaterpark vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine komfortable Anbindung an das Stadtleben. Die Straßenbahn bringt Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum der Händelstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nahe B91 führt Sie sowohl zügig Richtung Merseburg/Weißenfels als auch in die nördlichen Stadtteile bis zur B100. Sportbegeisterte finden zusätzlich in der Umgebung attraktive Angebote wie die Paul-Biedermann-Schwimmhalle und die Robert-Koch-Sporthalle. Und wer nach einem aktiven Tag gemütlich essen gehen möchte, ist im kroatischen Restaurant „Tomic“ bestens aufgehoben.