WE 10: BERLIN-PANKOW: Kavalierstr: 3-Zi Dachgeschoss Wohnung ca. 95,62 m² MIT TERRASSE zu VERKAUFEN

Die großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung WE10 vereint modernes Wohnen, eine intelligente Raumaufteilung und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente über den Dächern von Berlin-Pankow.<br><br>Mit ca. 95,62 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Zuhause mit offenen Blickachsen und einer hellen, einladenden Atmosphäre.<br><br>Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen sorgt über den gesamten Tag für attraktive Lichtverhältnisse - von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zur warmen Abendstimmung.<br><br>Im Mittelpunkt der Wohnung steht die offen gestaltete Wohnküche als zentraler Ort zum Kochen, Entspannen und Zusammensein.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Galerie. Sie schafft zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Atelier oder privater Rückzugsort.<br><br>Die großzügige Terrasse mit ca. 9,35 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 5,18 m² großen Abstellraum.<br><br>MODERNES WOHNEN ÜBER ZWEI ETAGEN IN BERLIN-PANKOW<br><br>Das Dachgeschoss der Kavalierstraße 19b wird vollständig neu errichtet und modern gestaltet. Damit verbindet die Wohnung den besonderen Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.<br><br>Besondere Highlights:<br><br>- . 95,62 m² Wohnfläche<br>- 3 Zimmer<br>- Wohnen auf zwei Etagen<br>- großzügige, offene Wohnküche<br>- einzigartige Galerie<br>- Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen<br>- ca. 9,35 m² Terrasse<br>- ca. 5,18 m² Abstellraum<br>- ca. 110,15 m² Gesamtfläche<br>- helle, lichtdurchflutete Räume<br>- Wärmepumpe<br>- Fahrstuhl zum Dachgeschoss<br>- neu errichtetes Dachgeschoss<br>- attraktive Lage in Berlin-Pankow<br><br>LICHT. LUFT. LEBENSQUALITÄT.<br><br>Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern, zwei Etagen und der besonderen Galerie vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Dachgeschossgefühl.<br><br>Die ruhige Lage in Berlin-Pankow bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung und eine hervorragende Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Straßenbahn sowie S- und U-Bahn sind fußläufig erreichbar.<br><br>Kaufpreis: 980.500 €<br><br>Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.<br><br>Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.