Exklusives Apartment mit Balkon & Uni-Blick | Zentrale Lage in Straubing

In attraktiver Innenstadtlage von Straubing, direkt neben der Universität, erwartet Sie dieses hochwertig renovierte Apartment mit sonnigem Balkon und außergewöhnlichem Ausblick. Auf ca. 51 m² Wohnfläche vereint die Wohnung modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen und die Südwest-Ausrichtung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch edle Eichendielen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick zur Universität und über die Dächer Straubings – ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit eleganten Armaturen sowie eine separate Ankleide bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige, Ärzte, Klinikmitarbeiter, Universitätsangehörige oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Eine besondere Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Design und kurze Wege legen. * Ca. 51,2 m² Wohnfläche * Hochwertig renoviertes Apartment * Sonniger Balkon mit Blick zur Universität * Südwest-Ausrichtung * Großzügige Fensterflächen * Edle Eichendielen * Moderne Designerküche * Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen * Separate Ankleide * Eigener Kellerraum * Zentrale Innenstadtlage * Universität unmittelbar nebenan * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln Die Wohnung befindet sich in der Petersgasse 28a in Straubing, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus und nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die Universität ist praktisch direkt vor der Haustür und in etwa einer Gehminute erreichbar. Der Straubinger Stadtplatz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch das Klinikum St. Elisabeth und weitere wichtige Einrichtungen der Stadt sind gut erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Entfernungen: * Universität: ca. 1 Gehminute * Stadtplatz und Innenstadt: ca. 5 Gehminuten * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: fußläufig * Regensburg: ca. 30 Minuten mit dem Auto * Deggendorf: ca. 30 Minuten mit dem Auto