Historisches Landhaus in nahezu einzigartiger Alleinlage 8.763 m² Grundstück | Energieklasse A

Wieder verfügbar - eine seltene zweite Chance. Nach einer zwischenzeitlichen Reservierung steht dieses außergewöhnliche Anwesen erneut zum Verkauf. Die Reservierung konnte aus Gründen, die nicht in der Immobilie selbst liegen, nicht abgeschlossen werden.<br><br>Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nie wieder vergisst. Wer über die Brücke fährt und die von Bäumen gesäumte Allee entlangblickt, spürt sofort: Dieses Anwesen ist etwas Besonderes. Eingebettet in rund 8.763 m² parkähnlicher Natur entstand hier ein Rückzugsort mit Seltenheitswert - energetisch auf ein Niveau gebracht (A).<br><br>Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit großem Engagement umfassend modernisiert und energetisch auf ein beeindruckendes Niveau gebracht. Als Anerkennung wurde die Immobilie vom Landkreis Cuxhaven für den niedersächsischen Landespreis "Grüne Hausnummer" nominiert und erreichte 2025 den 3. Platz in der Kategorie energetische Sanierung. Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher und Ersatzstromfunktion, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, moderne Dämmmaßnahmen sowie zahlreiche weitere Investitionen schaffen hervorragende Voraussetzungen für energieeffizientes und weitgehend unabhängiges Wohnen.<br><br>Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und viel Wohnkomfort. Echtholzparkett, ein exklusiver Panoramakaminofen mit dreiseitiger Verglasung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, zwei moderne Badezimmer - darunter ein Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss - sowie eine großzügige Dachterrasse schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.<br><br>Ergänzt wird das Angebot durch ca. 68 m² Nutzfläche, zwei Abstellkammern, mehrere Nebengebäude, Gewächshaus, Holzlager, Garagen sowie zahlreiche Stellmöglichkeiten. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Hobby oder einfach das Leben inmitten der Natur - dieses Anwesen bietet Raum für Ideen und Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.