Sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Die gemütliche helle 62 qm Wohnung liegt zentral in Hameln.5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ein grosser Lebensmitteldiscounter befindet sich gegenüber. Die Wohnung ist kernsaniert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 Etagenhauses Altbau mit ruhigen Mietern. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. 3 Zimmer gehen zur Straßenseite raus, 2 zur Hofseite. Die Fenster sind neu und schallisoliert. Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet mit einer modernen Gasbrennwerttherme. Die Heizkostenabrechnung erfolgt verbrauchsgenau durch geeichte Zähler der Firma Ista. Die Küche ist 9qm gross mit Klickvinyl ausgelegt, das Schlafzimmer befindet sich mit seinen 13,5 qm daneben. Am Ende des Flures befindet sich das gemütliche 2,7 qm große Badezimmer mit einer Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zum ruhigen grünen Hof hinaus liegt das zur Südseite hin gelegene Wohnzimmer mit seinen 2 großen Fenstern und elektronischer Außenjalousie. Es umfasst zum entspannen 15,2 qm. Das zweite Zimmer zur Südseite besteht aus 2 Teilen mit Durchgang. Er eine Teil ist 8qm und der andere Teil 8,6 qm, Insgesamt also 16,6 qm gross. Zur Wohnung gehört ein ca 8qm großer abschließbarer Kellerraum. Die Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden. Kostenaufstellung für 1 Person: Kaltmiete 650 Euro Nebenkosten 80 Euro Heizkosten 150 Euro Für eine 2. Person kämen 30 Euro hinzu Mietkaution 3 Kaltmieten (1950 Euro) Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, fester Arbeitsvertrag, aktuelle positive Schufaauskunft, Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind Voraussetzung . Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Angaben zu Ihrer Person an. Haustiere sind nicht erlaubt. Bahnhof 5 Minuten, Fußgängerzone 20 Minuten, Einkaufen 5 Minuten fußläufig entfernt.