Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bad Homburg

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung bietet auf ca. 82,55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen und großzügigen Fensterflächen. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Bodentiefe Fenster und Flügeltüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, und einem Hauswirtschaftsraum. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und den Außenbereich gemeinschaftlich zu nutzen. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die durchgehend barrierefreie Gestaltung des gesamten Gebäudes. Sowohl die Wohnungen als auch die Kellerbereiche und die Tiefgarage sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Dies sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Immobilie für Menschen aller Altersgruppen attraktiv. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Details: - Energieeffizienz: Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard - Bodenbeläge: Hochwertige, grau glänzende Designfliesen in den Wohnräumen sowie moderne, großformatige schwarze Fliesen mit matter Oberfläche im Badezimmer - Heizung: Fußbodenheizung mit individueller, raumweiser Steuerung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper - Küche: Hochwertige Marken-Einbauküche - Badezimmer: Großzügiges Bad mit bodengleicher Regendusche, WC und hochwertigen Design-Armaturen - Gäste-WC: Separates WC mit moderner Ausstattung - Zusätzliche Räume: Geräumiges Schlafzimmer, helles Arbeits- oder Kinderzimmer und separater Hauswirtschaftsraum - Außenbereich: Balkone mit Zugang vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer - Sicherheit und Komfort: Elektrische Aluminium-Rolläden, Videosprechanlage sowie dreifach verglaste Fenster und Flügeltüren - Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox - Keller: Privates, geräumiges Kellerabteil mit Aufzugzugang sowie ein gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradkeller Die Wohnung befindet sich in der Friedberger Straße in Bad Homburg vor der Höhe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen.