Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus + Grundstück in attraktiver touristischer Lage

Zum Verkauf steht ein Ensemble bestehend aus einem großflächigen Mehrfamilienhaus, einem Einfamilienhaus und einem baureifen Grundstück in zentraler Lage der Kur- und Urlaubsorts Bad Tabarz. <br><br>Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2016 bis 2018 umfassend saniert und zu 9 sehr nachgefragten Wohnungen umgebaut. Es sind nachfolgende Wohnungen anzutreffen:<br><br>Wohnungen im MFH<br>WE 01: Erdgeschoss mit 2 Zimmern zzgl. Küche und Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt<br>WE 02: Erdgeschoss mit 2 Zimmern zzgl. Küche und Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt<br>WE 03: Erdgeschoss mit 4 Zimmern und einer modernen offenen Küche zzgl. Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt<br>WE 04: Erdgeschoss 2 Zimmer zzgl. Küche und Bad, nahezu ebenerdiger Zutritt<br>WE 05: 1. OG mit 2 Zimmern und offener Küche, zzgl. Bad, mit Balkon<br>WE 06: 1. OG mit 3 Zimmern, zzgl. Küche und Bad, mit Balkon<br>WE 07: 1. OG mit 3 Zimmern, zzgl. Küche und Bad, mit Balkon<br>WE 08: 2. OG mit 4 Zimmern, zzgl. Küche und Bad<br>WE 09: 2. OG mit 3 Zimmern, zzgl. Küche und Bad<br><br>Einfamilienhaus<br>Das Einfamilienhaus ist im großzügigen Garten rückseitig zum Mehrfamilienhaus anzutreffen. Zum Haus mit 110 m² Wohnfläche zählen ein großzügiger Carport und eine Garage sowie ein gut angelegter, ruhiger Garten. Das Haus bietet 2 Geschosse unter einem Satteldach mit Teerziegeleindeckung. Im Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC anzutreffen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großer Balkon, zudem ein Bad mit Wanne und Dusche. <br><br>Grundstück<br>Das zentral im Ortskern, unmittelbar am Kurpark gelegene Baugrundstück ist vollständig erschlossen. Strom, Abwasser und Trinkwasser liegt am Grundstück an. Die Zuwegung kann über die PKW-Stellplätze des Mehrfamilienhauses erfolgen. Es ist optimal geschaffen für die Platzierung von z.B. 6 Modulhäusern mit ebenerdigem Zugang, PKW-Stellplatz und kleiner Terrasse. <br><br>Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses sind über einen geräumigen Fahrstuhl zu erreichen. Das Grundstück bietet außerdem 12 angelegte PKW-Stellplätze und 2 Garagen. <br><br>Aktuell erzielt das Objekt eine Nettokaltmiete von 6.041,50 Euro über langfristig, stabile Mietverhältnisse. <br><br>Weitere Fotos, Objektunterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind auf Anfrage gerne erhältlich.<br><br>* Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.