Großes gepflegtes Reihenmittelhaus in Preetz

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen, gemäß Bauangaben ca. 50 m² großen Nutzfläche im Dachgeschoss ein großzügiges Raumangebot und damit viel Platz für die ganze Familie.<br>Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Über den Garten ist zudem ein Außenzugang zum Vollkeller vorhanden.<br>Im Obergeschoss stehen drei Wohnräume zur Verfügung. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zum großen Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Das Badezimmer und das WC sind hier getrennt voneinander angeordnet und sorgen damit für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.<br>Das Dachgeschoss bietet ein besonderes Plus: Hier befindet sich ein großzügiger Wohnraum sowie ein helles Duschbad (erstellt 2000). Die Fläche umfasst gemäß Bauangaben ca. 50 m² Nutzfläche und ist ausdrücklich nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Damit eröffnet sich hier zusätzlicher Raum, der beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.<br>Auch der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungs- und Waschraum stehen weitere Nebenräume sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Stauraum und Platz für Hobbys sind somit ausreichend vorhanden.<br>In der Vergangenheit (zwischen ca. 1995 und 2000) wurden die Fenster bereits saniert und mit einer modernen Dreifachverglasung ausgestattet. Auch die Dachdämmung (ca. 1998) wurde bereits durchgeführt.<br>Zum Angebot gehört außerdem eine der insgesamt sieben Garagen im Zugangsbereich zum Haus und rundet das Angebot ab.<br>Das Haus ist bezugsfrei und bietet eine ideale Grundlage für Familien, die ein gepflegtes Eigenheim mit großzügigem Raumangebot, Garten, Balkon, Vollkeller und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss suchen.<br>Nach Freischaltung des Exposees steht Ihnen auch ein 3D Rundgang zur Verfügung. Lage Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.<br><br>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.<br><br>Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.<br><br>Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort. Weitere Informationen Sonstiges Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!<br><br>Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.<br><br>Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!<br>Matthieas Stengel - 0431 592-1227 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen