++ Bezugsfreie Studentenwohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster ++

- Sofort bezugsfrei<br>- Geräumiger Wohn-/Schlafraum<br>- Bad mit Wanne und Fenster <br>- Optionaler Kauf mit benachbarter Wohnung (2Zi) möglich <br><br>_______________________<br><br>In Leipzig-Lindenau, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung mit ca. 37,80 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist angenehm klar strukturiert: Ein separater Flur sorgt für einen ordentlichen Empfang und schafft praktischen Stauraum, während Küche und Bad jeweils eigenständig abgetrennt sind - ideal für einen aufgeräumten Alltag.<br><br>Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafraum, der sich flexibel gestalten lässt - ob gemütliche Sofaecke, Schlafbereich oder Arbeitsplatz: Hier finden Ihre Ideen ihren Platz. Das Tageslichtbad punktet mit Fenster und Badewanne und bietet damit Komfort und gute Lüftungsmöglichkeiten zugleich. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.<br><br>Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.03. und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 269,00 EUR und beinhaltet bereits 36,00 EUR Instandhaltungsrücklage.<br><br>Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.