Sanierungsobjekt mit Bauoption - Handwerker & Projektentwickler gesucht

Mit dieser sanierungsbedürftigen Immobilie eröffnet sich eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Projektentwickler. Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.<br><br>Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1937 errichtet und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt aktuell über insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Dadurch eignet sie sich sowohl für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenobjekt. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.<br><br>Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für die Umsetzung moderner Wohnkonzepte. Eine Garage sowie ein Teilkeller ergänzen das Platzangebot.<br><br>Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das zusätzliche Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Für die Immobilie liegt bereits eine Planung vor, die Interessenten bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt wird. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan 0385.<br><br>Die Lage in Bremen-Aumund-Hammersbeck überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.<br><br>Highlights auf einen Blick:<br><br>. Haupthaus Baujahr 1937, Anbau aus 1971<br>. Sanierungsbedürftige Immobilie mit Entwicklungspotenzial<br>. 7 Zimmer<br>. 2 Badezimmer<br>. 2 Küchen<br>. Nutzung als Zweifamilienhaus möglich<br>. Garage vorhanden<br>. Teilkeller<br>. Großzügiges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten<br>. Vorhandene Planung verfügbar<br>. Interessant für Handwerker, Investoren und Projektentwickler<br><br>Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die vorhandenen Planungsunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.