Alternative zur Eigentumswohnung! Kleines Reihenmittelhaus mit Garten im Herzen von Oe.- Winkel!

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch eine solide Raumaufteilung und attraktives Ausbaupotenzial. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier Wert auf praktische Details gelegt wurde. Vom Hauseingang aus gelangen Sie zunächst in einen überdachten Innenhof, der idealen Platz für Fahrräder, Mopeds oder weitere Abstellmöglichkeiten bietet und somit den Alltag spürbar erleichtert. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Eine weitere Tür führt Sie in einen offenen, nicht überdachten Innenhof, der eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlage schafft und gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Im Anschluss gelangen Sie in den liebevoll großen ca. 45qm angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die Kombination aus überdachten und offenen Außenbereichen verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit separatem Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden und kann alternativ auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien bietet. Vom Flur des Obergeschosses aus erreichen Sie den derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden. Dieser bietet zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen und technischen Voraussetzungen. Ein kleiner Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.