Traumhafte Aussicht in Ortsrandlage

In herrlich ruhiger Ortsrandlage von Jerxheim, am Ende einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1963. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht, die gemeinsam mit dem großzügigen Grundstück und der ruhigen Lage für eine besondere Wohnqualität sorgt.<br><br>Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet das Haus eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Interessenten, die sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten offenhalten möchten. Durch die zusätzliche Küche und das Badezimmer im Obergeschoss ist beispielsweise auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus gut vorstellbar.<br><br>Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein Eingangsbereich mit anschließendem Flur. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, die Küche sowie ein weiteres Zimmer. Mittelpunkt dieser Etage ist das großzügige und helle Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet.<br><br>Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht damit eine flexible Gestaltung ganz nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.<br><br>Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Dachboden. Darüber hinaus ist das Wohnhaus voll unterkellert und verfügt somit über weitere praktische Nutz- und Abstellflächen.<br><br>Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: das großzügige Grundstück mit ca. 1.112 m² umfasst neben dem Hof und verschiedenen Nebengebäuden einen Garten, ein Gewächshaus sowie eine Terrasse. Hier findet sich reichlich Platz zum Gärtnern, Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet das Platzangebot ab.<br><br>Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet eine schöne Grundlage, um sich in ruhiger Lage ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.<br><br>Wer großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und vor allem Ruhe und Weitblick zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten in attraktiver Ortsrandlage von Jerxheim.<br><br>Anmerkung: das Objekt ist noch nicht an die Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossen und verfügt daher über eine eigene Kleinkläranlage.<br><br>Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.