Anlage Immobilie in Usseln Hohe Rendite, beste Bausubstanz Top-Lage am Kurpark & Diemellauf 6 Wohneinheiten, 8 Kfz-Plätze Preis VB!

Großzügige Kapitalanlage in attraktiver Lage von Willingen-Usseln.<br><br>Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 660 m² Wohnfläche und einem ca. 762 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Flächenangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten mit insgesamt 19 Zimmern, acht Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Damit eignet sie sich sowohl für eine klassische wohnwirtschaftliche Nutzung als auch für alternative Vermietungsmodelle, Mehrgenerationenkonzepte oder eine touristische Nutzung.<br><br>Eine separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und kann für weitere Mieteinnahmen oder eine flexible Eigennutzung eingesetzt werden.<br><br>Besonders attraktiv ist der direkte Bezug zur Umgebung: Terrasse und Wintergarten orientieren sich zur Diemel, während der Balkon einen schönen Blick in den angrenzenden Kurpark bietet.<br><br>Die teilweise Unterkellerung schafft zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen.<br><br>Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Renovierungs-, Modernisierungs- oder Neupositionierungsmaßnahmen können daher zeitnah begonnen werden.<br><br>Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit erheblichem Flächenangebot, sechs Wohneinheiten und einer besonderen Mikrolage in einem der bekanntesten Ferienstandorte des Sauerlandes weiterzuentwickeln.