Traumaussicht: Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon & Wallbox

Diese neuwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Aussichtslage von Niefern bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 110 m².  Über den eigenen Außenzugang betreten Sie die Wohnung mit spürbarem Haus-in-Haus-Charakter. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie das separate Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den ca. 33 m² großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser beeindruckt durch eine imposante Deckenhöhe und den Blick auf die obere Galerie. Die maßgeschneiderte U-Einbauküche ist ideal integriert.  Vom Wohnbereich geht es direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Genießen Sie von hier aus einen unverbaubaren Panoramablick über das gesamte Dorf und das Enztal.  Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der private Elternbereich: Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad En-Suite, das mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet ist.  Eine elegante Eiche Echtholztreppe führt Sie auf die Galerie-Ebene im Dachgeschoss: Hier erwarten Sie zwei großzügige Zimmer (perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office) sowie das zweite Tageslichtbad mit einer zweiten Regendusche und einer gemütlichen Badewanne unter dem Dachfenster.  Ausstattung & Highlights Architektur: Maisonette-Stil mit hoher Raumdecke, Galerie & eigenem Zugang  Balkon: Südausrichtung mit unverbaubarem Weitblick  Einbauküche: Moderne U-Form mit hochwertigen Elektrogeräten  2,5 Bäder: Masterbad En-Suite mit begehbarer Regendusche & Waschmaschinenplatz  Kinder-/Familienbad im DG mit Regendusche, Badewanne & Dachfenster  Separates Gäste-WC im Eingangsbereich  Minimalste Heizkosten: Wärmepumpe im Nah-Passivhaus-Standard für nur ca. 20 € monatlich.  E-Mobilität: Reservierter Außenstellplatz direkt am Haus mit eigener Wallbox. Ruhige und bevorzugte Aussichtslage in Niefern-Öschelbronn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Durch die sehr gute Anbindung an die A8 sowie den Bahnhof Niefern erreichen Sie Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe rasch und unkompliziert.