Modernes Wohnen mit sonnigem Balkon – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in energieeffizientem Neubau

Diese ansprechende und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Diese ist bereits vorhanden und wird vom Vermieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Wichtiger Hinweis zur Einbauküche: Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters, wird jedoch nicht als Bestandteil der Mietsache mitvermietet. Die Überlassung erfolgt unentgeltlich. Die Verantwortung für Pflege, Instandhaltung und etwaige Reparaturen liegt entsprechend der gesonderten Vereinbarung beim Mieter. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Heller, offener Wohn- und Essbereich - Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - Hochwertiger Holzfußboden in den Wohnräumen - Gut geschnittenes Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Energieeffizientes Gebäude aus dem Baujahr 2020 Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Münchner Norden, im Bereich 80995 München. Das Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung sowie viel Grün und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und erholsamer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münchner Straßennetz ist günstig, sodass sowohl die Innenstadt als auch das Umland gut erreicht werden können. Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.