Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus in Reislingen

Auf ca. 47 m² Wohnfläche verbindet diese für Singles geeignete Dachgeschosswohnung praktischen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente. In dem Hauseingang befinden sich 3 Parteien mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage, was eine angenehme private Atmosphäre bietet. Im Wohnbereich ist die Küchenzeile optisch durch den Fliesenboden vom Wohnraum getrennt. Die Fensterfront in der Gaube versorgt den gesamten Raum mit hellem Lichteinfall. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, neuen Waschtisch und neues WC. Außerdem sind die Wände und der Vinylboden in der gesamten Wohnung frisch renoviert, sodass man ohne viel Aufwand direkt einziehen kann. Eine Küchenzeile wird vom Mieter selbst gestellt. Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller runden das Angebot ab. Bei einem Energieverbrauch von 71,1 kWh/(m²a) mit der Energieeffizienzklasse B bietet das Wohnhaus eine gute energetische Qualität. Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße vor dem Haus vorhanden. • 2-fach verglaste Kunststofffenster in der Gaube im Wohnzimmer • Dachfenster mit Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer • Fußbodenbeläge in Fliesen und Vinyl • Innenliegendes Badezimmer mit Deckenspots, Badewanne, Waschbecken, WC • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Fliesenspiegel für Küchenzeile vorhanden • Eigener abgeschlossener Kellerraum • Gemeinschftskellerraum für Fahrräder über separate Kelleraußentreppe • Parkmöglichkeit vorhanden Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Wolfsburger Stadtteil Reislingen-West, welches vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Naturflächen zum Erholen. Die Wolfsburger Innenstadt und das VW-Werk sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.