"Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heidelberg"

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.<br><br>Diese gepflegte und schöne "1,5-Zimmer-Wohnung" in Heidelberg steht ab sofort zum Verkauf. <br><br>Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal und bietet eine moderne Art zu Wohnen.<br><br>Das Hausgeld beträgt 316,00 € pro Monat (Stand: 2024)<br>Die Wohnung ist ab 01.06.2025 vermietet für 470€ Kaltmiete zzgl. 250€ Nebenkosten. <br>Der Tiefgaragenstellplatz kostet den Eigentümer 33€/Monat und kann aber für 50€-70€/Monat vermietet werden. <br><br>Instandhaltungen:<br>- 2007: Erneuerung der Fenster (2-fach Verglasung) <br>- 2015: Sanierung des Badezimmers sowie Grundriss Änderung von 1-Zimmer-Wohnung auf 1,5-Zimmer-Wohnung<br>- 2026: Erneuerung der Balkone und des Dachs (WEG Entscheidung)<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<br><br>Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.