Mehrfamilienhaus in Deggendorf-Deggenau! Eigennutzung und/oder Kapitalanlage!

Ca. 1978 errichtetes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, Doppelgarage und Carport für 2-3 Fahrzeuge.<br>EG u. DG Wohnung besitzen ein eigenes Treppenhaus u. könnten sofort bezogen werden, die UG Wohnungen besitzen jeweils einen eigenen Hauszugang.<br><br>Aufteilung:<br><br>DG: 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon, Ausbau 1992; ca. 77 m² Wfl.; Laminat- u. Fliesenböden, Klimaanlage; derzeit leerstehend<br><br>EG: 3-Zi.-Whg. mit Wintergarten u. Balkon; ca. 115 m² Wfl.; Laminat-, Fliesen u. Teppichböden; derzeit leerstehend<br><br>1. UG: 3-Zi.-Whg. mit Wintergarten u. Balkon; ca. 106 m² Wfl.; Laminat-, Fliesen u. Teppichböden; Baderneuerung 2026; seit 2007 bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 475 € inkl. 1 Carportstellplatz vermietet<br><br>2. UG: 2-Zi.-Whg. mit Balkon/Terrasse; ca. 76 m² Wfl.; Laminat- u. Fliesenböden, seit 2020 bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 480 € inkl. 1 Carportstellplatz vermietet