Rustikales Loft-Potenzial unterm Dach: 109 m² für Individualisten mit Kamin & Mansarde

Sie suchen nicht das Alltägliche, sondern ein Zuhause mit Ecken, Kanten und echter Seele? Diese weitläufige Dachgeschosswohnung im unrenovierten Zustand ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Handwerker. Schon beim Betreten des riesigen Wohn- und Essbereichs umfängt Sie die besondere Atmosphäre. Freigelegte dunkle Holzbalken, gepaart mit einem rustikalen offenen Kamin, bilden das Herzstück. Mehrere Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, während die alten Holzdielen darauf warten, zu neuem Glanz aufgeschliffen zu werden. Raum für Entfaltung: Direkt angrenzend finden Sie den fast 20 m² großen Küchenbereich. Hier ist Platz für eine großzügige Kochlandschaft – Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das charmante Mansardenzimmer. Komplett holzverkleidet, ist es der perfekte Rückzugsort für ein Home-Office oder ein gemütliches Gäste-/Kinderzimmer. Privatsphäre im hinteren Bereich: Im hinteren, ruhigen Teil der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Highlight hier: Ein direkt angrenzendes 'Bad en Suite'. Dieses Bad, verfügt über eine Dusche und eine große Wanne und wartet auf eine moderne Neugestaltung. Ein zweites, separates Duschbad rundet das Angebot ab. Zustand & Potenzial: Die Wohnung ist unrenoviert und bietet Raum für kreative Köpfe. Ob Sie den rustikalen Stil mit modernen Elementen kombinieren oder ein komplett neues Konzept umsetzen – die Basis mit 109 m², zwei Bädern und außergewöhnlichem Schnitt ist hervorragend. Wohnfläche: ca. 109 m² im Dachgeschoss Zimmer: Großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Mansardenzimmer (über interne Treppe) Highlights: Offener Kamin, freiliegende Sichtbalken, Stuckelemente im Schlafzimmer Küche: Großzügiger Kochbereich (fast 20 m²) zur individuellen Gestaltung Badezimmer: Großes Hauptbad 'en Suite' mit Badewanne und separater Dusche Zusätzliches Gäste-/Duschbad mit WC Bodenbeläge: Klassische Holzdielen (aufarbeitungsbedürftig), Teppich, Fliesen Besonderheiten: Mansarde mit Holzverkleidung, sehr individueller Grundriss Zustand: Unrenoviert (ideal für Handwerker & Bastler) Duisburg Beeck