Vermietete 4-Zi. Erdgeschoss-Wohnung – attraktive Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Weeze. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zugehörige Terrasse mit Garten – ein besonderes Plus, das zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet.Die vier Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem besonders komfortabel und bequem erreichbar.Ein Highlight der Immobilie ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hier lässt sich der Wohnraum ideal nach draußen erweitern – ob zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder als zusätzlicher Rückzugsort.Die Wohnung ist bereits vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Damit bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen und das eigene Immobilienportfolio um eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung zu erweitern.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld in Weeze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Weeze eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden.Besonders hervorzuheben sind:4 ZimmerErdgeschosslageTerrasseEigener GartenbereichBereits vermietet440,00 € Kaltmiete200,00 € Betriebskosten640,00 € WarmmieteAttraktive Wohnlage in WeezeEine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung mit attraktivem Außenbereich und bestehendem Mietverhältnis legen.