ZIW: Zentral-in-Wolfsburg - ideal für Pendler oder Vermieter!

Zentral gesucht? Zum selbst Bewohnen oder zur guten Vermietung? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine (gute) Gelegenheit für Sie - oder für Sie - oder für Dich?!<br><br>Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich 1964 erbaut und seitdem beständig technisch und optisch gepflegt, befindet sich diese Wohnung im dritten Obergeschoss - entweder klassisch per Treppe oder auch mit dem Aufzug erreichbar. <br><br>Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung: der L-Flur verbindet Küche, Schlafbereich, das Bad und endet im Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über eine Loggia - ein guter (Wohn-)Mehrwert. <br><br>Ein Keller rundet dieses Wohnangebot ab. <br><br>Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 217,13 EUR (= dies entspricht pro Monat: 18,09 EUR). Der Erbpachtvertrag endet im Jahr 2060 (am 01.10.2060) - Restlaufzeit von 34 Jahren.<br><br>Die WEG-Kosten betragen zur Zeit 249 EUR/Monat zuzügl. Heizkosten (z. Z. 87 EUR/Monat).<br><br>Wir freuen uns über Ihre Anfrage - überzeugen Sie sich von der guten Kombination aus Wohnungsgröße, Zuschnitt sowie Lage!