Idyllisches Haus mit 2 vollwertigen Wohnungen, 2 Bädern & 2 Küchen auf 1.000 m² Traumgrundstück

Zur Vermietung steht dieses gepflegte, freistehende Haus in ruhiger und grüner Lage von 82294 Oberschweinbach (Landkreis Fürstenfeldbruck). Die Immobilie besticht durch ihre seltene und flexible Raumaufteilung: Sie verfügt über zwei vollwertig ausgestattete Wohnungen über zwei Etagen und eignet sich daher ideal als: Mehrgenerationenhaus (Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach) Zuhause für große Familien, die getrennte Rückzugsorte und zwei Bäder/Küchen schätzen Die Aufteilung im Detail: Wohnung Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett, separates Schlafzimmer, gepflegtes Badezimmer sowie eine neuwertige, hochwertige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und gemütlicher Essecke. Wohnung Obergeschoss (Dachgeschoss): Sehr geräumiger Wohn-/Schlafraum mit Holzdielen und wohnlichen Holzdecken, weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer,­ eigenes zweites Badezimmer, zweiter Küchenbereich sowie Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick in den Garten. Keller & Nebenräume: Das Haus ist komplett unterkellert. Ein großer Hauswirtschafts-/Waschraum sowie mehrere Nutzräume bieten enormen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder Hobbywerkstatt. Außenbereic­h: Ein absolutes Highlight ist das ca. 1.000 m² große, eingewachsene Naturgrundstück mit altem Baumbestand – eine grüne Oase zum Entspannen, Gärtnern und Spielen. Ausstattung & Highlights 2 autarke Wohnbereiche: 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC Neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett, Holzdielen, Fliesen und Vinyl Neue Isolierglasfenster im gesamten Haus Vollunterkellerung mit großem Wasch- und Trockenraum Balkon im OG und Terrasse im EG 2 Garagen + 2 Stellplätze auf dem abgeschlossenen Grundstück Großer Hof mit Schiebetor zur Straße Lage & Anbindung ​Gemeinde: 82294 Oberschweinbach – ruhige Nebenstraße in gewachsener Wohngegend. ​Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle fußläufig erreichbar; der Bahnhof Mammendorf (S-Bahn S3 sowie Bahnlinie München–Augsburg) liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. ​Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den Nachbargemeinden (Mammendorf / Fürstenfeldbruck) in wenigen Minuten Fahrzeit. ​Straßenanbindung­: Schneller Anschluss an die Bundesstraßen und Autobahnen (A8 und A96).