Raum für Visionen und Ideen - Potenzialreiche Immobilie

In zentraler Lage von 71729 Erdmannhausen präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als spannende Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.<br><br>Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Besonders interessant ist die Immobilie für handwerklich versierte Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.<br><br>Die Immobilie besticht durch sichtbare Holzelemente, Dachschrägen und verschiedene Ausbauflächen, die ihren ursprünglichen Charakter unterstreichen. Im Dachgeschoss sorgen mehrere Dachflächenfenster für natürlichen Lichteinfall und schaffen eine besondere Atmosphäre.<br><br>Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine interessante Grundlage für eine umfassende Modernisierung und eine zeitgemäße Neugestaltung des Hauses.<br><br>Ergänzt wird das Gebäude durch einen Kellerbereich mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen.<br><br>Im Außenbereich steht eine überdachte Fläche mit Innenhof-/Terrassencharakter zur Verfügung. Der geschützte Bereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Modernisierung attraktiv in das Gesamtkonzept der Immobilie integriert werden.<br><br>Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².