AUKTION: Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Grundstücksgröße: ca. 122 m² Wohnfläche: 3 WE mit ca. 250 m² (geschätzt) Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1900. Gasetagenheizung, Plattenheizkörper. Bäder mit Wanne oder Dusche mit Handwaschbecken und WC. Kunststofffenster vereinzelt Holzfenster. Holztüren, Eingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitt. Satteldach mit Gauben und Schindeleindeckung. Putzfassade mit Schäden und aufsteigender Feuchtigkeit. Insgesamt besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Kleines gepflastertes Hinterhofgrundstück mit 2 Schuppen. Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt Mindestgebot: € 10.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lage Waldenburg, auch „Perle des Muldentals“ genannt, hat rd. 3.900 Einwohner und liegt ca. 25 km westlich von Chemnitz. Die Autobahn 4 ist ca. 10 km entfernt. Die B180 und B175 führen durch die Stadt. Große Waldgebiete und das Tal der Flussauen der Zwickauer Mulde prägen die umgebende Landschaft. Das Objekt befindet sich in Nähe der Bartholomäuskirche, inmitten zahlreicher denkmalgeschützter Häuser. Zum Markplatz sind es nur ca. 500 m. Umgebungsbebauung sind überwiegend kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bebauung in guter Wohnlage. Weitere Informationen HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.