Maisonettenwohnung Limburgerhof mit Garage und unverbaubarem Ausblick

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage , 1 Stellplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügi­ger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erstellt. Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abstellraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage und 1 Stellplatz (4/6) vorhanden. Fussbodenheizung. ­ Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme. Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße.