Renovierte 3-Zimmerwohnung in der Altstadt!

Zur Vermietung steht eine moderne Stadtwohnung mit 3 Zimmern und einer Aufteilung, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten z.B. als 2er-WG bietet: - Flur - geräumige Wohnküche - Tageslichtbad - Wohnzimmer (Durchgangszimmer) - Kinderzimmer - großes Schlafzimmer Zu jeder Wohnung gehört eine kleine Lagerfläche im Dachgeschoss. Hier besteht zudem für alle Bewohner die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen. In einer Garage können Fahrräder untergestellt werden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 115 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr: 1950 Energieeffizienzklasse: D Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Ausstattung: - Austausch der Elektrik - Vinyl in Eiche-Optik - Fliesen im Bad - Ölheizung - weiße Flachheizkörper - Warmwasser über Boiler - große, doppelverglaste Kunststofffenster - Kabel-Anschluss - Glasfaser - Deckenspots im Flur - Tageslichtbad mit Eckdusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper u. WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine) ohne Kühlschrank Wohnen im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, der Dalberg (Oberstadt) als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone als auch zum Einkaufszentrum City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich das nahegelegene Mainufer an. Der Stadtring bietet sehr gute Anbindungen an die Autobahn BAB 3 Richtung Frankfurt am Main oder Würzburg. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof mit ICE Anbindung ermöglicht alternative Reisemöglichkeiten für Berufspendler und Reiselustige.