***2-Familienhaus am Möhnesee ***

Dieses gepflegte und hochwertig erstellte Wohnhaus in Möhnesee-Körbecke überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 715 m² großem Grundstück stehen ca. 190 m² Wohnfläche zzgl. 74 m² zum Wohnen geeignete Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (je ca. 95 m²) mit jeweils zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, sowie dem Dachgeschoss, verteilen. <br><br>Das Dachgeschoss ist vollständig und ebenfalls sehr hochwertig ausgebaut und über das Treppenhaus separat zugänglich. Es verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Sauna, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche. Hier erschließen sich Weitere 74 m² zum Wohnen geeignete Fläche_ Ideal also für eine große Familie mit erwachsenen Kindern oder einer Großfamilie, die gerne alle unter einem gemütlichen Dach leben möchten.<br><br>Der voll ausgebaute Keller bietet drei abschließbare Abteile (inkl. hochwertigen Bar-/Hobbyraum), sowie eine voll geflieste Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine sowie einem Heizungsraum mit zwei separaten Gasheizungen der Marke Buderus (BJ 1995). Eine weitere Heizung befindet sich im Dachgeschoss (BJ. 1999), sodass alle Einheiten separat beheizt werden können. Alle weiteren Anschlüsse wurden ebenfalls separat angelegt bzw. vorbereitet und ermöglichen eine eigenständige Nutzung der Wohneinheit im Dachgeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einem Stellplatz vor dem Haus und einer sehr soliden, massiven Bauweise. Im Zuge des Dachausbaus im Jahr 1999, wurde das Dach und die Geschossdecke energieeffizient gedämmt. <br><br>Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet mitten am Möhnesee. Hier ist neben einem Mehrgenerationen-Wohnen, Eigennutzung und Vermietung auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sehr gut denkbar.