Einfamilienhaus in Grünhainichen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr 1980 mit einer Wohn- und Nutzfläche von jeweils 108 m². Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.800 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Eigentümer, die Wert auf ein hohes Maß an Freiraum und Privatsphäre legen.<br>Das Haus überzeugt durch seine praktische und übersichtliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Wohnräume, wodurch ein komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit seinem großzügigen Raumangebot eine angenehme Wohnatmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.<br>Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.<br>Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Lagerraum sowie ein Wirtschaftsraum mit integrierter Dusche. Die Räume bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten und schaffen wertvolle zusätzliche Nutzflächen für Freizeit, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.<br>Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich sowohl für Käufer, die direkt einziehen möchten, als auch für Interessenten, die ihre persönlichen Wohnvorstellungen durch Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen verwirklichen möchten. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, voll unterkellertem Gebäude und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Familien.<br>Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus und sein großzügiges Grundstück bieten. Gerne stehen wir Ihnen in Finanzierungsfragen zur Verfügung. Lage Grünhainichen befindet sich im landschaftlich reizvollen Zschopautal, etwa 15 Kilometer südöstlich von Chemnitz und rund 10 Kilometer von der Kreisstadt Marienberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und der typischen Mittelgebirgslandschaft des Erzgebirges.<br><br>Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Versorgungszentren. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B174 und B101 bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Region Chemnitz sowie an die Nachbarstädte Zschopau, Marienberg und Annaberg-Buchholz. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.<br><br>Grünhainichen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Bekannt ist der Ort insbesondere als Heimat der traditionsreichen Manufaktur Wendt &amp; Kühn, deren kunsthandwerkliche Erzeugnisse weltweit geschätzt werden. Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.<br><br>Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.<br>Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1