Toplage in Oldenburg Donnerschwee - Grundstück mit Bestandsimmobilie für Handwerker oder Investoren

Gute Lage. Viel Potential. Jede Menge Möglichkeiten.Manche Immobilien sind sofort bezugsfertig. Andere warten auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und einem gut gefüllten Werkzeugkoffer - so wie bei diesem Haus in Oldenburg-Donnerschwee.Auf einem ca. 343 m² großen Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren mit einem Anbau aus den 1970er-Jahren und ca. 120 m² Wohnfläche.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:* Gefragte Lage in Oldenburg-Donnerschwee* ca. 343 m² Grundstücksfläche* ca. 120 m² Wohnfläche im Bestandsgebäude* ursprüngliches Baujahr ca. 1933/1934, Anbau aus den 1970er-Jahren* umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf* bereits geräumt - schnelle Übergabe möglich* Interessant für Handwerker und InvestorenHier reicht ein Farbeimer noch nicht aus. Zu den baulichen Besonderheiten zählt z.B. die Bodendecke im Bereich des Ursprungshauses in Holzbalkenlage auf sandigem Untergrund. Für den späteren Anbau wurden laut Bauunterlagen Streifenfundamente verbaut.Ob Sanierung oder auch eine andere Nutzungsperspektive - die Möglichkeiten sind vom Käufer baulich und baurechtlich zu prüfen.Unser Fazit: Kein Haus für alle. Aber vielleicht genau das Richtige für jemanden, der die Lage zu schätzen weiß und gerne anpackt.