Bremen - Vegesack | Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten

Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.<br><br>In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet.<br><br>++++++++++++++++++<br><br>Wohnung 1 / Erdgeschoss:<br>90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt)<br><br>Wohnung 2 / Hinterhaus:<br>120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt)<br><br>Wohnung 3 / 1.OG links:<br>56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt)<br><br>Wohnung 4 / 1.OG rechts:<br>42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)<br><br>Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24:<br>39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt)<br><br>Wohnung 6 / DG rechts:<br>47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt)<br><br>++++++++++++++++++<br><br>Faktor: 13,50<br>Bruttomietrendite: 7,41%