Exklusive Loft-Dachgeschosswohnung am Gehege - Dachterrasse, Kamin, luxuriöses Bad & Einbauküche

Außergewöhnliche Architektur trifft auf exklusiven Wohnkomfort – ein besonderes Zuhause in begehrter Lage direkt am Park Gehege und in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Nordhausen. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in der Wallrothstraße 16 begeistert durch ihren unverwechselbaren Loftcharakter, eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die eindrucksvolle Architektur ein besonderes Wohngefühl. Hohe, teilweise bis zum Dachfirst geöffnete Decken, imposante sichtbare Holzbalken und großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die freiliegende historische Holzbalkenkonstruktion bildet einen reizvollen Kontrast zu den modernen, großformatigen Fliesenböden und den hellen Wandflächen. Ein moderner Kamin unterstreicht die besondere Wohnatmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit stilvollen Einbauleuchten und integrierter Fußbodenbeleuchtung setzt den Wohnbereich auch am Abend eindrucksvoll in Szene. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge, einen großzügigen Essbereich und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Genießen Sie einen schönen Ausblick über die umliegende Bebauung und die grünen Baumkronen der Umgebung. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Sommerabend – hier entsteht ein ganz persönlicher Rückzugsort. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus moderner Gestaltung und dem besonderen Charme der sichtbaren Dachkonstruktion. Die großzügigen, eigens angepassten Einbauschränke bieten einen vollwertigen Ankleidebereich und nutzen die vorhandenen Dachschrägen optimal aus. Ein echtes Schmuckstück ist das außergewöhnlich großzügige Wellnessbadezimmer. Eine elegante freistehende Designbadewanne auf einem stilvoll abgesetzten Podest bildet den Mittelpunkt des Raumes. Ergänzt wird sie durch eine großzügige Dusche mit moderner Glasabtrennung, einen hochwertigen Doppelwaschtisch mit eleganten Armaturen sowie WC und separates Bidet. Die Kombination aus großen Dachflächenfenstern, warmen Holzbalken, modernen Fliesen und stimmungsvoller Beleuchtung verleiht dem Badezimmer eine exklusive und zugleich behagliche Atmosphäre. Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem WC bietet wertvollen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf hohem Niveau. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während zwei Klimaanlagen auch an heißen Sommertagen ein komfortables Raumklima ermöglichen. Hochwertige Glastüren, moderne Fliesenböden, Dachflächenfenster mit integrierten Rollos und liebevoll abgestimmte Ausstattungsdetails vervollständigen dieses besondere Wohnkonzept. Eine Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und großen Wert auf Architektur, Individualität und Wohnqualität legen. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Exklusive Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Loftcharakter Beeindruckende sichtbare Holzbalkenkonstruktion Hohe, teilweise bis zum Dachfirst geöffnete Decken Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich Große Dachterrasse mit schönem Ausblick Moderner Kamin im Wohnbereich Zwei Klimaanlagen Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Moderne, großformatige Fliesenböden Stilvolle, in den Fußboden integrierte Beleuchtung Hochwertiges Beleuchtungskonzept mit zahlreichen Einbauleuchten Moderne Glastüren Dachflächenfenster mit integrierten Rollos Großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Exklusives Badezimmer mit freistehender Designbadewanne Badewannenpodest mit hochwertiger Fliesengestaltung Großzügige Dusche mit moderner Glasabtrennung Hochwertiger Doppelwaschtisch WC und separates Bidet Zusätzlicher Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und weiterem WC Gerade neu eingebaute, maßangefertigte Designküche mit hochwertigen Markengeräten und indirekter Beleuchtung (optional gegen gesonderte Vereinbarung) Exklusive Design-Einbauküche – individuell nach Maß gefertigt Die Wohnung verfügt über eine gerade erst neu eingebaute, hochwertige Design-Einbauküche, die eigens für diese Räumlichkeiten geplant und maßangefertigt wurde. Elegante dunkle Fronten, hochwertige Arbeitsflächen, warme Holzdekore und eine moderne indirekte Beleuchtung schaffen ein außergewöhnlich stilvolles Gesamtbild. Hochwertige Markeneinbaugeräte, großzügige Arbeitsflächen und durchdachte Stauraumlösungen verbinden anspruchsvolles Design mit höchstem Nutzungskomfort. Die Küche fügt sich perfekt in die Architektur der Dachgeschosswohnung ein und stellt eine hochwertige Ergänzung des exklusiven Wohnkonzepts dar. Hinweis zur Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist nicht im ausgewiesenen Mietpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Küche gegen einen gesondert zu vereinbarenden Kaufpreis erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Einbauküche gegen einen entsprechenden monatlichen Mietaufschlag in das Mietverhältnis einzubeziehen. Die Einzelheiten hierzu können individuell vereinbart werden. Direkt am Park Gehege und nahe der historischen Altstadt Zentral wohnen, die Natur direkt vor der Haustür genießen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die Innenstadt profitieren. Die Wohnung befindet sich in der Wallrothstraße 16 in Nordhausen, in einer besonders reizvollen Wohnlage unmittelbar am Park Gehege und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Das Gehege zählt zu den grünen Erholungsbereichen Nordhausens und bildet mit seinem gewachsenen Baumbestand und den Spazierwegen einen wunderbaren Ausgleich zum Stadtleben. Die direkte Lage am Park ist ein besonderer Vorzug dieser Immobilie. Ob ein morgendlicher Spaziergang, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Nordhäuser Innenstadt. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, charakteristischen Gassen, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Echten Nordhäuser Marktpassage, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und zahlreichen Dienstleistungsangeboten befindet sich in gut erreichbarer Entfernung. Zu den kulturellen Anziehungspunkten der Stadt gehören unter anderem der Nordhäuser Dom, die Blasiikirche, das Museum Flohburg und das Theater. Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im näheren Stadtgebiet vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des Nordhäuser Hauptbahnhofs. Darüber hinaus bietet die Lage am Südharz zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Wallrothstraße vereint damit zwei besondere Wohnqualitäten: die Nähe zur lebendigen historischen Innenstadt und die unmittelbare Nachbarschaft zu einer grünen Parkanlage. Eine Lage, die sowohl Erholung als auch urbanen Komfort bietet.