Sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung, Stadtzentrum, Parkhausnähe, Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon

Diese absolut großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Böblingen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert und modernisiert (Küche, Bad, Böden und Fenster). 3 große Räume und ein kleiner (Büro oder Ankleide) bieten einer kleinen Familie viel Platz zum Leben. Die Wäsche-Schlepperei entfällt, da für Waschmaschine und Trockner eine Anschlussmöglichkeit in einem separaten Raum, in der Wohnung geschaffen wurde. Getrocknet werden kann dann auf dem großzügigen Balkon, der Richtung Süd-Osten, also nicht zur Straße hin liegt. Neben dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und 2 Waschbecken, gibt es in der Wohnung ein separates WC. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. In der Küche kann sogar noch ein Esstisch oder ein zusätzliches Sideboard gestellt werden. Natürlich sind die Räume ganz individuell nutzbar, aber vom bisher meistens als Schlafzimmer genutzten Raum geht es in einen weiteren kleinen Raum, der entweder als Ankleide oder als Büro genutzt werden kann. Ins Schlafzimmer gelangt man durch das Zimmer (3. Zimmer), das zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer liegt. Kellerräume gibt es keine. Fahrräder können im Außenbereich gesichert und trocken abgestellt werden. Der Kinderwagen hat allerdings einen guten Platz im Hausflur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar sind außerdem: S-Bahnhaltestelle und der Busbahnhof. Die Autobahnen Richtung Stuttgart, München, Karlsruhe und Singen sind in nur 3 Minuten erreichbar. Eine sehr schön renovierte, helle, großzügige Wohnung im Herzen von Böblingen, mit gepflegter und pflegeleichter Ausstattung. Für den Pkw könnte ein Dauerstellplatz im nahen Parkhaus angemietet werden (Vertrag mit der Parkhaus-Betreiberfirma müsste direkt abgeschlossen werden). - Wohnung vor einigen Jahren komplett saniert, modernisiert - Eingangsbereich, Flur gefliest - Wände weiß - alle Zimmer mit Laminatboden und modernen Schallschutzfenstern - Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und WC, - Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in separatem Raum - separates Gäste-WC - komplette Einbauküche mit viel Platz für einen großen Esstisch oder ein weiteres Küchenmöbel - großer Süd-Balkon - Kabelanschluss - Gaszentralheizung - Gastherme (neuer Brenner 2016 und Speicher 2017 und separate Abrechnung der Gasrechnung direkt pro Wohnung mit dem entsprechenden Anbieter) - Tiefgaragenstellplatz in der öffentlichen Tiefgarage 2 Häuser entfernt anmietbar. Sollte Interesse bestehen, müsste der Mieter direkt Kontakt mit der Betreiberfirma herstellen. - Kehrdienste außen sind für Sommer und Winter fremdvergeben und sind in den Nebenkosten beinhaltet - Kehrwoche des Treppenhauses innen im Wechsel aller Parteien. - Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich, geschützt, überdacht . - In Böblingens Stadtmitte - im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Stadtgrabenstraße - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz, Unterer See, die Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe - die nächste Grund- und Hauptschule ist ca. 5, sämtliche weiterführende Schulen in 10 - 15 Gehminuten erreichbar - Böblingen verfügt über ein Freibad, ein Thermalbad, - und ein Hallenbad, alle bequem in ca. 15 Gehminuten erreichbar - zur S-Bahnhaltestelle "Böblingen-Bahnhof" und zum Busbahnhof sind es von hier aus 5 Gehminuten: S1: Herrenberg-Böblingen-Stuttgart -Kirchheim, während der Stoßzeiten alle 15 Minuten, ansonsten und am Wochenende alle 30 Minuten S60: Böblingen-Sindelfingen-Renningen-Stutgart: wie S1 - auf die Autobahnen Richtung Stuttgart oder Singen gelangt man in ca. 3 Minuten - nach Sindelfingen in 5 Minuten - über die Autobahn gelangt man in 20 Minuten zum Flughafen Stuttgart.