Wohnen auf einer Etage im beliebten Cölbe!

In dem begehrten Wohnort Cölbe, zentral gelegen und zugleich von ruhiger Atmosphäre umgeben, präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf. Die Immobilie ist derzeit noch bis zum 30. November 2026 vermietet und steht dem neuen Eigentümer im Anschluss frei zur Verfügung. Das Haus, ein solides schwedisches Fertighaus aus den frühen 1960er‑Jahren, erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 92 m², alles auf einer Ebene. Schon damals wurde die Immobilie mit Stroh als natürlichem Rohstoff gedämmt und mit Holz von außen verkleidet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einer einladenden Küche sowie einem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett, das durch den westlich ausgerichteten Balkon einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Im Kellergeschoss finden Sie die erst kürzlich erneuerte und hybridfähige Gastherme (zukünftig kombinierbar mit einer Wärmepumpe), ein vollwertiges Bad mit Dusche, eine praktische Garage und zwei beheizte Räume, die dank des reichen Tageslichts ideal als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen schnelles Internet für Arbeit und Freizeit. Der großzügige Garten schenkt Ihnen viel Platz zum Erholen, Spielen oder Gärtnern und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Erneuerungen und Modernisierungen runden das Angebot ab: Das Dach wurde bereits erneuert, die ursprüngliche Holzfassade wurde durch eine gedämmte, verputzte Außenhülle ergänzt, und die Fenster wurden in den 1990er‑Jahren ausgetauscht – alles trägt zum Wohnkomfort bei. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Basis, um in Cölbe ein neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!