Hier wächst nicht nur Wohnraum, sondern echtes Familienglück.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town &amp; Country Haustypen bebaut werden.<br><br>Das Massivhaus Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town &amp; Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.<br><br>Im Dachgeschoss erwartet Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.<br><br>Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen.<br><br>Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.<br><br>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.<br><br>Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.<br><br>Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.<br><br>In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch. Lage Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town &amp; Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town &amp; Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!<br><br>Güby befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt.<br><br>Trotz der ländlichen Ruhe profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die nahegelegene Stadt Schleswig ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen Angeboten. Auch die Ostsee und die Schlei sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.<br><br>Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B76 und zur Autobahn A7 sehr gut, wodurch auch größere Städte wie Flensburg oder Kiel bequem erreichbar sind.<br><br>Güby selbst überzeugt durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Weitere Informationen Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!<br><br>Regionalität, optimale Planung, Qualität<br><br>Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.<br><br>Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.<br><br>Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.<br><br>Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.<br><br>Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.<br>Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.<br><br>Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet