Helle Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon in begehrter Wohnanlage in Zirndorf - Garage optional

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug), in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Der eigenständige Gebäudeteil umfasst lediglich 5 Wohneinheiten mit dem besonderen Vorteil, dass sich jeweils nur eine Wohnung pro Etage befindet. Dadurch genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. <br>Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg fortlaufend instand gehalten und modernisiert. <br>Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand.<br><br>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle, gut geschnittene Räume. <br><br>Aufteilung: <br>* Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen Zimmern<br>* Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon<br>* Schlafzimmer<br>* Kinderzimmer <br>* Küche<br>* Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss<br>* Separates WC mit Fenster<br><br>Der große Südwestbalkon bietet optimale Sonnenverhältnisse und ist mit einer neuwertigen Sonnenmarkise ausgestattet.<br><br>Optional besteht die Möglichkeit, eine direkt am Haus angrenzende Einzelgarage zum Kaufpreis von <br>€ 17.000 zusätzlich zu erwerben.<br><br>Besichtigung: <br>Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. <br>Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<br>Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.