Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit viel Platz für den Alltag in Bonn/ Holzlar

Zum 01.11.2026 kann diese attraktive Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Dreiparteien-Haus in Bonn Holzlar bezogen werden. Etwa 100 m² (zzgl. 10 m² Nutzfläche) teilen sich folgendermaßen auf: - großzügiger und heller Flur mit Wendeltreppe ins Obergeschoss, heller Parkettboden - Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung - Gäste-WC - helles geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Sonnen-Balkon, heller Parkettboden - zur Gartenseite liegender Südwest-Balkon - separate, große Küche mit einfacher Ausstattung und Möglichkeit, Essplatz einzurichten - ruhiges Schlafzimmer mit Rollläden - je ein weiteres kleines Zimmer im unteren und im oberen Bereich - Büro/Studio mit großer Fensterfront und Blick über Bonn im Obergeschoss - Wirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und extra Waschbecken in der Wohnung (im Obergeschoss) - Carport für PKW, zusätzliche Stellplätze - Schuppen für Abstellmöglichkeit Fahrräder und Gartengeräte Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Holzlar, einer familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule KGS Holzlar und ein Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 608, 609 und 516 gesichert, die eine regelmäßige Verbindung gewährleisten. Ab Hangelar (erreichbar mit Buslinie 516) verkehrt die Stadt-Bahn-Linie 66. Die Landschaft in Holzlar ist im Süden und Osten durch Wald, Bäche, Seen und Weiher geprägt. Durch die zahlreichen Wanderwege im Ennert ist dieser ein beliebtes Naherholungsgebiet im Bonner Raum.